Studio 25m² Montaigu-Vendée - 1er étage, DPE C

Studio lumineux de 25 m² à louer à Montaigu-Vendée (85600), situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2009 avec ascenseur. Type de bien : studio, orientation sud. Ce logement se compose d’une entrée desservant la pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le studio bénéficie d’un balcon et d’un emplacement de parking en sous-sol. Chauffage individuel. Surface : 25,00 m². Diagnostic énergétique réalisé le 02/03/2026 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 187 kWh/m²/an, consommation finale 98 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € (abonnements inclus, données moyennes 2021-2023). Libre le 3 juin 2026. Modalité des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Le bien se trouve au 1er étage sur 2, offre une exposition sud agréable, et la présence d’un parking en sous-sol est un vrai plus, surtout dans le centre de Montaigu. Les performances énergétiques sont connues, et les dépenses annuelles estimées permettent d’anticiper le budget énergie.