Studio 29m² Montaigu-Vendée - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce de 29 m² à Montaigu-Vendée (85600), disponible à la location. Situé au 2e étage d’un immeuble de 1978 sans ascenseur, ce logement propose une surface fonctionnelle et bien agencée. L’entrée dessert un placard de rangement puis la pièce de vie principale, lumineuse, qui s’ouvre sur une cuisine séparée. La salle de bains intègre les WC. En annexe, un balcon offre un espace extérieur appréciable. Chauffage collectif, charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle, elles comprennent le chauffage, la taxe d’ordures ménagères et l’entretien des parties communes. Libre le 5 juin 2026. Diagnostic de performance énergétique : classe D (consommation d’énergie primaire 262 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 206 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an, abonnements compris (prix moyens indexés au 01/01/2021). Date du diagnostic énergétique : 08/06/2023. Quartier et transports : situé à Montaigu-Vendée, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel, proche des commodités locales et des liaisons routières de la commune, facile d’accès pour la vie quotidienne. Quelques commerces et services de proximité sont accessibles à pied.