Studio 32m² Montaigu-Vendée - DPE C, 1er étage

A deux pas du centre-ville de Montaigu (85600), studio lumineux de 32 m² à louer, situé au 1er étage d’une résidence récente (livraison 2025) avec ascenseur. Logement proposé en location meublée. Ce studio se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia. L’agencement privilégie la fonctionnalité et la clarté des espaces, pour un quotidien simple et confortable. Chauffage individuel. Classe énergétique DPE C, GES A (diagnostic réalisé le 07/01/2025). Le bien est disponible mi-mai. Une place de parking est attribuée au logement. Conditions locatives indiquées dans l’annonce : loyer hors charges 470 € mensuels, charges 30 €, dépôt de garantie 940 €. Honoraires à la charge du locataire : 187,34 € à l’entrée dans le logement. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 563 € et 761 € (moyenne des années 2021 à 2023, abonnements compris). Surface 32,00 m², étage 1 sur 4. Bien adapté pour une personne seule ou un pied-à-terre proche des commodités, commerces et services du centre-ville, tout en restant au calme d’une résidence récente.