Studio 26m² Montargis - Lumineux, DPE D

Studio lumineux de 26 m² à Montargis (45200), à louer au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce logement de type studio se situe à proximité de la gare et des commerces. Entièrement rénové, il comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie d’une cave et de places de parking. Chauffage collectif. DPE : D (consommation d’énergie primaire 206 kWh/m²/an, consommation énergie finale 195 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an (référence prix 2021). Diagnostic énergétique réalisé le 10/04/2024. Loyer hors charges 280 €/mois, provisions pour charges 170 €/mois (comprenant le chauffage, l’eau et la taxe d’ordures ménagères) ; récupération des charges locatives sur prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Frais : honoraires rédaction de bail et visites 134,40 € TTC, honoraires état des lieux 77,43 €. Informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site indiqué dans l’annonce.