Studio 45m² Montargis - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce de 45 m² à Montargis, centre-ville. Location d'un studio situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant être au coeur de la ville. Le logement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (sans électroménager). Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants complètent le bien. Le studio bénéficie de double vitrage et d'un chauffage électrique. Surface habitable : 45,00 m². GES classé B. Diagnostic réalisé le 10/06/2025. Non soumis au DPE, consommation d'énergie primaire : 242 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 070 € et 1 460 € par an (années 2021 à 2023, abonnements inclus). Agent commercial : Céline MOUNIER (EI), RSAC non communiqué ici. Atouts : emplacement central de Montargis, proximité immédiate des commerces et services, accès pratique aux transports en commun. Un logement confortable au coeur de la ville, simple et fonctionnel, bien isolé grâce au double vitrage, mais prévoir l'acquisition d'électroménager si besoin.