Studio 34m² Montargis - Lumineux, DPE C

Studio lumineux 34 m² à Montargis (45200) – location A louer, studio d’environ 34 m² situé au 2e étage d’une résidence calme, à proximité immédiate du centre‑ville de Montargis et de l’ensemble des commerces et services. Logement disponible immédiatement. Ce studio se compose d’une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine aménagé comprenant rangements, évier, plaques de cuisson et réfrigérateur. Sol carrelé sur l’ensemble du logement, chauffage individuel électrique. Salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC et ballon d’eau chaude. Belle hauteur sous plafond apportant une sensation d’espace et luminosité agréable. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A (date du diagnostic : 16/02/2024). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 370 € et 550 € (prix moyens 2024, abonnements compris). Loyer 420 €/mois charges comprises, dont 20 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle; dépôt de garantie : 400 €. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Convient particulièrement à une personne seule ou un jeune couple, emplacement pratique pour les déplacements quotidiens.