Studio 28m² Montauban - Lumineux, calme

Studio 1 pièce de 28 m² à Montauban, proche du musée Ingres. Location d'un logement de type studio situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Ce grand studio offre une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bains. Le logement, récemment remis à neuf, présente des finitions soignées et une disposition fonctionnelle sur 28 m². Chauffage et consommation modérés, le diagnostic énergétique indique une classe C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Disponible immédiatement. Les charges locatives sont provisionnelles, appelées mensuellement avec régularisation annuelle. Consommation d'énergie primaire : 178 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 77 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 € et 656 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/07/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).