Studio 29m² Montauban -

Montauban (82000) — Studio 29 m² à louer, situé au 2e étage d’une résidence calme des années 1970. Ce studio T1 bis de 29 m² propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon. Une salle de bains complète l’ensemble. Chauffage individuel au gaz. L’appartement bénéficie d’une place de parking privative. Charges récupérables au titre de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance effectué le 04/03/2026 : DPE D (consommation d’énergie primaire 166 kWh/m²/an, consommation finale 154 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 573 € et 775 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Situation centrale, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, services et transports accessibles facilement depuis la résidence. Le quartier offre un cadre tranquille tout en restant proche du centre-ville, pratique pour la vie quotidienne et les déplacements.Quelques informations administratives : loyer charges comprises 430 €/mois, dépôt de garantie 394 €, honoraires d’agence 241 €. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.