Studio 25m² Montauban - Refait à neuf

Studio lumineux de 25 m² à vendre à Montauban (82000), situé au 5e étage d’un immeuble de 6 niveaux, construit en 1975. Bien refait à neuf en juin 2025, il présente une orientation Ouest et un chauffage individuel. Diagnostic : DPE C, GES C. Ce studio meublé se compose d’une pièce principale convertible en coin nuit, d’une cuisine équipée récente (frigo, lave-vaisselle, 2 fours), et d’une salle d’eau avec WC et meuble vasque. Le mobilier et l’équipement sont neufs. L’appartement bénéficie d’un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée, d’une cave et de l’ascenseur dans la petite copropriété au calme. Actuellement loué en meublé 500 € hors charges par mois, le bail d’un an permet une récupération possible du bien en août prochain ; le locataire en place est sérieux. Charges annuelles estimées : environ 900 €. Autres photos disponibles sur demande. L’annonce précise que les agences s’abstenir, et le studio conviendra autant pour un investisseur qu’un primo-accédant appréciant un pied-à-terre proche du centre. Quartier calme, à proximité des commodités et du centre-ville accessible à pied, bien desservi et agréable pour la vie quotidienne.