Studio 32m² Montbrison - étage 2

Hypercentre de Montbrison (42600) — à louer, studio de 32,31 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et sécurisé avec digicode, rue Marguerite Fournier. Logement lumineux entièrement rénové, idéalement placé au coeur du centre-ville. Le bien se compose d’une pièce principale avec rangements, d’une cuisine séparée, meublée et équipée d’une plaque de cuisson induction, ainsi que d’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Surface annoncée : 32,00 m². DPE réalisé le 26/05/2021 : classe énergie D, classe climat E. Consommation d’énergie primaire : 207 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 491 € (DPE ancienne version, prix des énergies indexés en 2015). Conditions financières : loyer mensuel 428,00 € charges comprises, dont 58,00 € de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 370 €. Frais d’agence : 200 € TTC, dont 96 € pour l’état des lieux. Situé en hypercentre, ce studio bénéficie d’un environnement commerçant et d’un accès facilité aux services municipaux. Proximité des transports et commodités du centre-ville, vie de quartier active, pratique au quotidien.