Studio 29m² Montbrison - Lumineux

Studio refait à neuf en 2023, Montbrison (42600) — Rue du Collège. Vente d’un studio de 29,14 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offrant calme et peu de vis-à-vis. Ce logement se compose d’un coin nuit, d’une cuisine et d’une salle de bain. Il est vendu meublé, présenté tel que sur les photos, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Une cave complète le bien. Deux fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires équipent le studio, apportant confort et sécurité. La copropriété comprend 9 logements et 2 garages. Les charges pour l’année 2025 s’élèvent à 146 €/mois pour deux personnes ; elles couvrent l’eau chaude, le chauffage au gaz de ville, l’entretien des communs et la gestion de la copropriété. Taxe foncière : 550 € / an. Diagnostic de performance énergétique : D (DPE réalisé le 23/03/26). Quartier et accès : situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, l’ensemble des services est accessible à pied, ce qui rend l’emplacement particulièrement pratique pour un investissement locatif ou un premier achat. Quelques détails restent visibles sur les photos, et l’agencement profite de la tranquillité du dernier étage.