Studio 43m² Montbrison - DPE D, 2e étage

Appartement 1 pièce de 43 m² au cœur de Montbrison, idéalement situé rue Marguerite Fournier. Location d’un studio (annoncé F2 dans l’original) au 2ème étage d’un immeuble sécurisé avec digicode, proche des écoles et des commerces. Le logement propose une surface de 42,61/43,00 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard mural, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et de WC. Chauffage et eau chaude sont collectifs. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D (consommation d’énergie primaire 200 kWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre classée D. Date du diagnostic : 13/01/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € (prix moyens 2021–2023, abonnements compris). Loyer mensuel 420 € charges comprises, dont 60 € de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 360 €. Frais d’agence : 200 €. Quartier central, commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, accès pratique au centre-ville de Montbrison et commodités locales. Quelques petites imperfections d’isolation peuvent se ressentir, mais le confort reste correct grâce au chauffage collectif.