Studio 37m² Montbrison - 3e étage

Centre de Montbrison, 18 rue des Cordeliers — studio de 37 m² en location Disponible immédiatement, ce studio T1 situé au 3e et dernier étage propose 37 m² habitables et un petit balcon. Agencé de façon simple et fonctionnelle, il comprend une grande pièce principale faisant office de séjour et coin cuisine, une cuisine séparée (ou aménagée selon l'agencement actuel) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres en double vitrage et d'une VMC. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 237 kWh/m²/an, consommation finale 124 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € (données 2021–2023, abonnements compris). Loyer mensuel 360 € hors charges, provision pour charges 40 € avec régularisation annuelle. Frais d'actes : 360 €. Date du diagnostic énergétique : 15/09/2025. Au cœur de Montbrison, ce studio offre un accès pratique aux commerces et services du centre-ville. Emplacement central, proximité des transports locaux et de toutes commodités, parfait pour une personne seule ou un pied-à-terre.