Studio 32m² Montbrison - Étage élevé, DPE D

Studio lumineux au cœur de Montbrison (42600), idéalement situé en centre-ville. Studio 1 pièce de 32,09 m², au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, vendu avec une place de parking privative. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard et cumulus. La pièce de vie, agréable, dispose d’une cuisine semi-ouverte, offrant un aménagement pratique et convivial. Salle de bains avec WC. Chauffage électrique individuel. DPE classé D (consommation primaire 231 kWh/m²/an), GES classé B. Diagnostic énergétique réalisé le 23/03/2026. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 798 € et 1 101 € par an (données 2021–2023). Les atouts de ce bien : sa place de parking privative, rare en centre-ville, la résidence équipée d’un ascenseur, et la luminosité de l’appartement, facile à vivre. Convient pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Le prix affiché est de 81 500 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Quelques mentions pratiques restent à préciser, mais l’ensemble présente un bon compromis emplacement/praticité.