Studio 26m² Monteux -

T1 neuf avec terrasse et parking à Monteux (84170) Dans la résidence Les Jardins d'Helia, à quelques minutes à pied du centre historique et du lac de Monteux, studio neuf de 26,68 m² situé au 2e étage d’un immeuble livré en 2025. Logement lumineux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités. Le studio se compose d’une entrée, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement, plan de travail) et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, miroir et WC. Terrasse attenante, chauffage individuel électrique. L’eau chaude est comprise dans les charges; un système de rafraîchissement est installé dans le séjour. Une place de parking complète le bien. Diagnostic de performance énergétique : DPE A, GES A. Surface indiquée 26,00 m². Charges : 55 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires locataire : 346 € TTC dont 80 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 25408. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 195 € et 264 € (années 2021-2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 27/11/2025. Quartier calme et verdoyant, à deux pas du centre et du lac, accès facile aux commerces et services locaux. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Valority ADB.