Studio 31m² Montluçon 03100

Studio 31 m² à Montluçon (03100) — location Au 1er étage d’un immeuble sécurisé, studio d’environ 31 m² récemment rénové. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chauffage individuel. Disponible immédiatement. Le diagnostic énergétique date du 12/10/2024 : DPE classé D (consommation primaire 216 kWh/m²/an, consommation finale 93 kWh/m²/an), GES classé A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 600 € et 830 € (abonnements compris, données 2021–2023). Surface mentionnée : 31 m². Dépôt de garantie : 330 EUR. Honoraires d’agence : 330 EUR. Loyer 360 €/mois, dont 30 € de charges (entretien et électricité des communs, taxe d’ordures ménagères). Le bien est situé en centre-ville, proche des commodités et des transports, le quartier offre des services de proximité et un accès pratique aux axes principaux, ce qui facilite les déplacements. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.