Studio meublé 38m² Montluçon - Meublé, DPE D

Studio meublé à Montluçon (03100) — rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien Dans un immeuble de six logements, ce studio meublé de 38 m² en rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux composé d’une cuisine ouverte, d’un espace chambre-salon et d’une salle de bain avec douche. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière, DPE classe D (indice 232) et GES classe D (indice 50). Le logement bénéficie d’une cour à l’arrière et d’un stationnement facile à proximité, atouts pratiques au quotidien. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il se situe à deux pas des commerces, de l’école d’infirmière et de l’hôpital de Montluçon ; le centre-ville est accessible en environ 5 minutes. Location meublée : loyer mensuel charges comprises 375 € (350 € hors charges + provision de 25 € incluant l’eau, récupération annuelle). Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires locataire TTC : 306 € (8 €/m²). Date du DPE : 21/05/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 865 € et 1 171 € (sur 2021–2023). Informations réglementaires et risques disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Charlene Fouchard, mandataire I@D France, RSAC MONTLUÇON 988552345.