Studio meublé 38m² Montluçon 03100 - Agréable, lumineux

Agréable T1 meublé au Vieux Montluçon, situé au 1er étage d’un petit immeuble sécurisé, dans le centre médiéval de Montluçon (03100). Studio d’environ 38 m², orienté Sud-Ouest, dans un bâtiment de 1945, raccordé à la fibre. L’appartement, entièrement refait à neuf, offre une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux. Une chambre isolée séparée et une salle de bains avec WC complètent le plan. Le logement bénéficie de grandes fenêtres neuves et d’un mobilier récent : canapé neuf, tables basses et coin salle à manger. Les travaux récents ont porté sur l’isolation thermique, peintures, sols, électricité, menuiseries et un chauffage électrique dernière génération pour un meilleur confort d’usage. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Le bien se trouve à 11 minutes à pied de la gare et proche de la mairie. L’emplacement est très pratique pour les commerces et loisirs : marché hebdomadaire à 1 minute à pied, Carrefour Express à 3 minutes, Monoprix à 6 minutes, pâtisserie-chocolaterie Dauphin-Blampain à 4 minutes, Patapain à 5 minutes. Pour les loisirs : cinéma Le Palace à 4 minutes, musée des Musiques Populaires à 2 minutes, Théâtre Municipal à 3 minutes. Le boulevard Courtais est à 4 minutes à pied. Stationnement aisé autour du centre médiéval. Charges locatives : entretien et électricité des communs, taxe d’ordures ménagères et eau froide. Vidéo disponible.