Studio 35m² Montluçon 03100

Studio neuf de 35 m² à Montluçon (03100), idéalement situé en centre-ville. Ce bien en vente se présente comme un studio lumineux orienté sud, dans une résidence sécurisée au sein d'une cour calme, dans un immeuble de 4 étages. L'appartement comprend une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur intégré, lave-vaisselle), des rangements intégrés, des toilettes séparées et une salle d'eau. Le chauffage est électrique individuel. Le logement est en très bon état général. Le bien dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, ce qui est rare en centre-ville. Performance énergétique : DPE E, GES D. Situation pratique : proche de la mairie, de l'école d'infirmière, du LEM et de la gare SNCF, l'emplacement facilite les déplacements et l'accès aux commodités. Quelques détails rendent l'ensemble agréable, la cour isolée du bruit apporte un vrai plus, même si l'immeuble compte quatre étages.