Studio 30m² Montluçon 03100 - Meublé, 1 pièce

Studio 1 pièce de 30 m² au cœur de Montluçon (03100) Au centre-ville de Montluçon, ce studio meublé de 30 m², situé dans un immeuble datant de 1948, offre un emplacement pratique avec commerces, transports et restaurants à deux pas. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il propose un cadre de vie fonctionnel et bien situé. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau moderne. L’agencement a été pensé pour optimiser l’espace, offrant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel. Les charges locatives sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Performances énergétiques et dépenses : DPE de classe F (consommation d’énergie primaire 383 kWh/m²/an), GES de classe C. Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 12/02/2026. Le studio, meublé et bien connecté aux services du centre-ville, bénéficie d’une situation centrale qui facilite la vie quotidienne, accès aux commerces et transports immédiat, tout en restant agréable grâce à sa luminosité naturelle.