Studio 30m² Montluçon 03100 - Meublé, lumineux

Studio meublé à Montluçon (03100) — 30 m² Situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble, ce studio d’environ 30 m² se présente comme une location meublée pratique et fonctionnelle, idéal pour une personne seule. Libre immédiatement. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. Le DPE indique une consommation d’énergie primaire de 261 kWh/m²/an (classe D) et un classement GES en B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 805 € et 1 089 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 05/03/2026. Charges locatives récupérables : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Appartement situé à proximité de toutes commodités et des services du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens, commerces et transports à portée de main.