Studio meublé 30m² Montluçon - Étage élevé, DPE D

Studio meublé à Montluçon (03100), situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble. Idéal pour une personne seule, ce logement d’environ 30 m² propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. L’appartement se compose d’une grande pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est livré entièrement meublé et prêt à vivre, libre immédiatement. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Diagnostic énergétique réalisé le 05/03/2026. Les consommations d’énergie primaire sont de 265 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 096 € (données 2021-2023, abonnements compris). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Proche de toutes commodités et des services du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique à Montluçon. Logement au 2/2, sans ascenseur, ce qui assure calme et intimité, mais il faudra monter l’escalier.