Studio 30m² Montmagny - Meublé, DPE D

À louer, studio meublé situé à Montmagny (95360), dans une petite copropriété d’un quartier pavillonnaire proche du centre-ville. Logement au rez-de-chaussée avec entrée donnant sur une cour intérieure. Ce studio de 30 m² se compose d’une entrée, d’une pièce principale très lumineuse avec cuisine équipée et électroménagers, une table haute fixe avec tabourets, un canapé convertible, un meuble TV, un miroir, lampadaire et un rangement type "nid d’abeille" pour les vêtements. Une salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque, armoire de toilette, panière à linge, tapis de douche, extracteur d’air électrique et une fenêtre donnant sur la courette intérieure. Les toilettes sont séparées et équipées d’une VMC électrique. Un dégagement accueille le lave-linge, l’aspirateur et un dressing. Sols carrelés dans toutes les pièces. Confort et équipements : fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique assuré par deux convecteurs Acova à thermostat et un sèche-serviette dans la salle de bain. Eau froide comprise dans les charges, eau chaude via ballon individuel. Arrivée Fibre Optique SFR, boîtes aux lettres individuelles sécurisées. Possibilité de stationner un deux-roues dans la cour. Transports à proximité : gare SNCF Épinay-Villetaneuse à 10 minutes à pied, gare Deuil–Montmagny à 15 minutes, et ligne de bus RATP à 5 minutes. Logement construit en 1960, DPE classé D. Conditions locatives : loyer hors charges de 770 € plus 45 € de provision pour charges, dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges. Dossier locataire à fournir : photocopie recto/verso d’une pièce d’identité en cours de validité, 3 derniers bulletins de salaire, avis d’imposition 2025, 3 dernières quittances de loyer et attestation d’employeur. Visites le week-end, prise de rendez-vous par téléphone entre 18h30 et 21h30, sous réserve de validation d’un dossier complet.