Studio 22m² Montpellier 34090

MONTPELLIER (34090) — Studio meublé avec jardin, Boutonnet Au cœur du quartier Boutonnet, face à la faculté de pharmacie, studio meublé en rez-de-chaussée d'environ 22 m², bénéficiant d'une terrasse couverte de 18,76 m² et d'un jardin privatif de 71 m². Idéal pour qui souhaite profiter d'un extérieur rare en centre-ville. Entièrement rénové et équipé, le logement comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine avec plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Le DPE est classé C et le GES A ; la consommation d'énergie primaire est de 185 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 600 € et 860 € (années 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 27/01/2026. Charges et conditions locatives : provision sur charges 50 € par mois (régularisation annuelle), modalités de récupération des charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 294,93 € TTC. Dépôt de garantie : 1 136 €. Quartier et transports : en face de la faculté de pharmacie, à proximité immédiate de la ligne 1 du tram (station Boutonnet). Emplacement central, pratique pour étudiants ou jeunes actifs, avec un agréable espace extérieur pour la ville.