Studio 27m² Montpellier Stade Philippidès

Dans le quartier prisé du stade Philipidès à Montpellier (34090), venez découvrir ce studio T1 bis de 27 m², idéalement situé à dix minutes à pied du centre-ville et à proximité des jardins du Peyrou. Un emplacement qui allie tranquillité et accès facile aux points d'intérêt de la ville. Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée avec gardien, ce logement entièrement rénové comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit fermé et indépendant, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques à inertie ; une climatisation y a également été installée pour plus de confort. Le bien date de 1990, la surface loi Carrez est de 27,00 m² et il comporte une pièce principale. Les charges s’élèvent autour de 65 € par mois, et la performance énergétique est classée D avec un GES de catégorie A. La situation facilite tous les déplacements grâce aux transports en commun (bus, tram) à proximité immédiate, et l’environnement proche du stade Philipidès offre calme et verdure. Un emplacement intéressant, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, même si la configuration en rez-de-chaussée pourra ne pas convenir à tout le monde.