Studio 17m² Montpellier 34090

Studio 1 pièce à Montpellier (34090) — Boutonnet Au 537 rue du Pré aux Clercs, beau studio de 17 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC et un balcon exposé ouest. Chauffage individuel. DPE C, GES B. La résidence, surveillée, dispose d’un parking libre réservé aux occupants. Charges mensuelles : 40 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 402 €. Honoraires locataire : 227 € TTC dont 52 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 08/04/2026. Référence annonce : 27476. Informations risques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique : à une dizaine de minutes à pied des facultés Paul Valéry et des Sciences, proches des restaurants universitaires et des arrêts de tramway de la ligne 1 « Boutonnet » et « Saint Eloi ». Disponible immédiatement. Loyer affiché hors mention commerciale, loyer de référence 20,40 €/m², loyer majoré 24,50 €/m².