Studio 22m² Montpellier 34000 - Lumineux

Studio 1 pièce 22 m² – Montpellier (34000) Dans la résidence Rive Gauche, rue Brumaire, ce studio d'environ 22,27 m² propose un logement pratique et lumineux, disponible immédiatement. Idéal comme premier logement ou pour un étudiant, il se situe dans un environnement recherché de Montpellier. La pièce de vie se prête facilement à l'aménagement et s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Le coin cuisine est fonctionnel, la salle de bain comporte les WC. Le chauffage est individuel. Résidence sécurisée. Une place de parking sécurisée est possible en supplément. Location vide avec bail classique de 3 ans. Loyer mensuel 610 €, dont provision sur charges 65 € (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 545 €. Frais de visite/dossier/rédaction du bail : 222,70 € TTC, dont honoraires état des lieux : 66,80 € TTC. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic : DPE réalisé le 19/02/2021, classement C (consommation énergie primaire 144 kWh/m²/an). GES classé D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 144 € et non communiqué € par an. Les informations sur les risques sont consultables sur georisques.gouv.fr Quartier et transports : situation centrale sur la rive gauche de Montpellier, secteur bien desservi et recherché, proche des commodités, établissements universitaires et liaisons de transport urbain. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne.