Studio 18m² Montpellier Écusson - Meublé, mezzanine

Au coeur de l'Écusson, à Montpellier (34000), découvrez ce studio meublé de 18 m², situé au 3e étage sur 3 d’un petit immeuble en copropriété, idéal pour étudiant ou jeune actif. L’entrée ouvre sur une pièce de vie aménagée avec espace salon et un coin bureau. La kitchenette équipée et aménagée bénéficie d’un plan de travail agrandi et de rangements supplémentaires. Un coin nuit en mezzanine accueille un couchage, la salle de bain dispose d’un meuble vasque récent et d’un WC. Le chauffage est individuel. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés : murs repeints, cuisine refaite, radiateurs changés, meuble vasque remplacé. DPE : E, GES : C. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 500 et 800 euros. Le bien est disponible immédiatement. Loyer soumis à l’encadrement des loyers (loyer de référence 19,80 €/m², loyer majoré 23,80 €/m²). Loyer 470 € + charges 50 € (eau, taxe d’ordure ménagère, charges de copropriété, abonnement EDF). Dépôt de garantie : 940 €. Frais d’agence : 234 €. Situé en plein centre historique, à proximité de la place Candolle et de la faculté de droit, le studio bénéficie d’un emplacement desservi par le tramway lignes 1 et 4 (arrêts Louis Blanc et Albert 1er) et de toutes les commodités du centre-ville, ce qui facilite le quotidien.