Studio 25m² Montpellier Écusson - Loggia, terrasse privée

Au cœur de l’Écusson, sur la place de la Canourgue à Montpellier (34000), ce studio à vendre niché au 4e et dernier étage d’un immeuble de 1830 offre un pied-à-terre agréable et bien situé. D’une surface de 25 m², l’appartement propose une pièce principale lumineuse, soigneusement modernisée. La double ouverture donne d’un côté sur une loggia fermée et de l’autre sur une terrasse privée, permettant une vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Pierre et les toits de Montpellier. La cuisine est aménagée et équipée, avec notamment un réfrigérateur encastré neuf et des éléments électroménagers en très bon état. Le parquet neuf réchauffe l’ensemble, la climatisation individuelle complète le confort au fil des saisons. Le studio est vendu entièrement équipé, prêt à l’usage immédiat, ce qui le rend adapté à un investissement locatif, à un étudiant (la faculté de médecine se trouve à 1 minute), ou comme résidence secondaire en ville. La localisation est sans équivalent, place de la Canourgue, dans le centre historique, à deux pas des commerces et des services. Le bien dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé D et d’un chauffage individuel. Un bien calme tout en étant très proche de l’animation montpelliéraine, idéal pour profiter pleinement du centre.