Studio meublé 26m² Montreuil 93100 - Meublé, 1 pièce

Studio lumineux à Montreuil (93100) — 1 pièce Au 37 bis rue Lebour, dans un secteur calme et recherché de Montreuil, studio meublé de 26,49 m² disponible à la location. Ce logement, situé dans un immeuble construit en 2000, propose un plan fonctionnel et optimisé pour une personne seule ou un étudiant. Le bien se compose d’une pièce de vie de 18,78 m², d’une cuisine indépendante de 5,31 m² et d’une salle d’eau avec WC. Le studio est équipé de double vitrage, d’un chauffage individuel électrique à inertie et d’un ballon d’eau chaude de 100 L. Le mobilier présent est celui visible sur les photos, et le bail proposé est un bail vide de 36 mois, renouvelable tacitement tous les 3 ans. Situation et commodités : La station Robespierre (métro ligne 9) est à environ 3 minutes à pied, la station Bérault (ligne 1) à 15 minutes. Commerces et vie de quartier à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Aspects administratifs et énergétiques : Loyer hors charges 720 € ; provision sur charges 75 €, soit 795 € charges comprises. DPE : classe F (consommation d’énergie primaire estimée à 343 kWh/m²/an, estimation de coût énergétique 880 € à 1 230 €/an). Critères de sélection : dossiers acceptés avec garants, conforme aux exigences GLI (revenus en CDI ou garant ≥ 2 400 € net/mois). La garantie VISALE n’est pas acceptée, et les animaux ne sont pas souhaités dans la copropriété. Une vidéo de présentation est disponible et il est demandé de déposer le dossier sur la plateforme LOCAVERIF (code agence 62534).