Studio 18m² Montrouge 92120

Studio meublé lumineux à Montrouge (92120) — 18 m², 4ᵉ étage Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 7 étages, ce studio meublé de 18 m² offre un aménagement malin et confortable, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement, exposé plein sud et sans vis‑à‑vis, bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres double vitrage oscillo‑battantes munies de volets électriques. L’espace de vie a été optimisé : lit escamotable 140 x 190 cm se relevant au plafond, ce qui libère environ 4 m² en journée. Un coin séjour accueille un canapé convertible, table basse et un bureau mural rabattable. La cuisine en L, ouverte et entièrement équipée, comprend plaque vitrocéramique deux feux, four encastré, micro‑ondes, réfrigérateur‑congélateur 206 L, lave‑vaisselle 6 couverts, lave‑linge 7 kg, bouilloire, cafetière et une vaisselle pour 12 personnes. L’entrée dispose d’un grand dressing avec portes coulissantes miroir et penderie escamotable. Salle d’eau avec douche à porte coulissante, lavabo et WC indépendants. Sol en parquet massif chêne clair, carrelage dans la douche. Confort et sécurité : porte blindée, VMC, ballon d’eau chaude 75 L, double SAS d’entrée avec digicode et Vigik. Équipements complémentaires : aspirateur, table pliante avec six chaises, séchoir, planche et fer à repasser, chariot de courses. Quartier pratique : Auchan à 350 m, Lidl à 600 m, centre commercial La Vache Noire à 1 km. Transports à proximité : bus 323 à 30 m, métro Barbara (ligne 4) ~500 m, métro Châtillon–Montrouge (ligne 13) et tram T6 à ~1 km. Future ligne 15 du Grand Paris Express prévue à proximité dès 2026. Diagnostic D (200 kWh/m²/an, 40 CO2/m²/an). Charges forfaitaires 58 €/mois, honoraires locataire 399 € TTC.