Studio 30m² Mulhouse 68100 - Proche gare, université

Location d’un grand studio à Mulhouse (68100), 2e étage, face au parc Jaquet, rue des Jardiniers. Studio F1/T1 entièrement rénové, idéalement situé à proximité de la gare, du centre et des établissements universitaires (KM0). Ce logement d’environ 30 m² propose une pièce principale lumineuse, une kitchenette séparée, et une salle de bains avec douche et WC. L’isolation périphérique a été refaite, et le balcon offre une agréable vue sur le parc. L’immeuble de caractère est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, et bénéficie d’un raccordement fibre optique. Classe énergétique : D (DPE), émissions GES : D. Charges très raisonnables de 70 €/mois couvrant le chauffage collectif au gaz, l’eau, le nettoyage des parties communes, l’enlèvement des poubelles et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Estimation des coûts énergétiques, abonnements compris, basée sur les années 2021–2023 : entre 390 et 570 € (conformément à l’arrêté du 31 mars 2021). Logement éligible à l’aide au logement (APL). Disponibilité : mai 2026. Sans frais d’agence. Garant exigé. Renseignements uniquement par téléphone Transports et quartier : emplacement calme et verdoyant face au parc Jaquet, très proche de la gare et des universités, ce qui facilite les déplacements et la vie étudiante, commerces et services accessibles à courte distance.