Studio 20m² Nancy 54000 - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce 20 m² — Nancy (54000) Au cœur du centre historique de Nancy, rue Gambetta, ce studio en location se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, à deux pas de la place Stanislas. Sous les toits, le logement offre une atmosphère intime et une vraie proximité avec la vie citadine. La surface au sol est de 20 m² (9,18 m² Loi Carrez). La pièce principale, lumineuse, comporte une kitchenette équipée (plaques, hotte, réfrigérateur). Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique récent. Provisions sur charges : 30 € par mois. Libre de suite, annonce en exclusivité Place Privée. Diagnostics et consommations : DPE réalisé le 14/05/2025, classement D, consommation d’énergie primaire 354 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 154 kWh/m²/an. GES classé A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € (années 2021 à 2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un pied-à-terre fonctionnel, adapté à un étudiant ou à toute personne souhaitant vivre au centre-ville, proche des facultés, des commerces et des terrasses nancéiennes. Un petit cocon sous les toits, charmant, pratique.