Studio 34m² Nancy 54000

Studio lumineux à Nancy (54000) — proche gare Situé à Nancy, dans une résidence calme et bien entretenue construite en 1990, ce studio de 34 m² au 3e étage sur 5 offre un cadre de vie compact et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec dégagement et placards, puis sur une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en coin salon et nuit. Une cuisinette équipée complète l’espace jour et donne accès à un balcon orienté Est. La salle de bains avec WC vient parfaire le logement. Le chauffage est individuel. Un emplacement de parking souterrain est attribué au logement. DPE C, GES A. Disponible de suite. Le loyer hors charges est de 455 € mensuels, les charges s’élèvent à 40 € par mois (comprenant eau froide, électricité et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 436 €. Honoraires locataire : 384 € TTC, dont 104 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses énergétiques : entre 550 € et 790 € par an (années 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce : 3647. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier et transports — Proximité immédiate de la gare de Nancy, des universités et des transports en commun, emplacement pratique pour les déplacements quotidiens et la vie étudiante.