Studio 28m² Nancy 54000 - Étage 2/4, DPE D

Studio lumineux en centre-ville, Nancy (54000) — Location. Studio 1 pièce de 28 m², situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Ce studio entièrement rénové offre une entrée avec placard, une salle de bain avec WC et une belle pièce de vie ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée : plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-linge et un plan bar avec rangement. Les fenêtres neuves assurent une bonne isolation, le ballon d’eau chaude est basse consommation et le chauffage individuel est assuré par des convecteurs à inertie, pour un confort thermique régulier. Une cave et un grenier complètent les rangements disponibles. Données techniques : surface 28,00 m², DPE classé D (consommation énergie primaire 209 kWh/m²/an, consommation énergie finale 110 kWh/m²/an), GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 670 € par an (prix moyens 2021). Charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 27/10/2023. Situation : en centre-ville, côté parc de la Pépinière, dans une résidence calme. Proximité des commerces et des transports urbains, cadre de vie agréable, tout proche des équipements du centre-ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les loisirs.