Studio 27m² Nancy 54000

Studio à louer — Nancy (54000), proximité IUT Charlemagne. Situé au 2e étage d’un petit immeuble calme, ce studio de 27 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux pour un étudiant ou un actif. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale, d’une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur) et d’une salle de bains avec WC. Eau chaude et chauffage collectif au gaz inclus dans les provisions sur charges. Une cave (lot 64) complète les annexes, ainsi qu’une place de parking en sous-sol (lot 281). Diagnostics : DPE D, GES D ; diagnostic réalisé le 14/09/2023. Montant des charges : 75 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 395 €. Honoraires locataire : 299 € TTC dont 81 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 240 € et 360 € par an (prix moyens 2023, abonnements compris). Informations relatives aux risques naturels et technologiques consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. annonce : 17955. Quelques détails pratiques, mais l’ensemble reste fonctionnel et bien situé, proche des transports et des services du quartier.