Studio 32m² Nancy 54000 - Lumineux, DPE C

Charmant studio au cœur de Nancy, secteur Gare / Commanderie À louer, studio non meublé de 32 m² situé rue Pierre Chalnot, dans le centre-ville de Nancy (54000). Implanté au 1er étage d’un immeuble de 1988 doté d’un ascenseur, ce logement offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou une personne seule. Le logement se compose d’une pièce à vivre avec kitchenette, d’une entrée munie d’un placard et d’une salle de bain. Chauffage et performance énergétique : DPE classé C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € (référence prix moyens 2021–2023). Pas de place de parking privée, toutefois un abonnement résident est possible pour se garer dans les rues adjacentes. Charges mensuelles : 40 €, dépôt de garantie : 440 €. Honoraires locataire : 447 € TTC dont 95 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Référence interne 3491, annonce 82512default_LBC. Date du diagnostic : 26/08/2025. Emplacement avantageux à 2 minutes à pied du tram, proximité immédiate des Facultés de Lettres et de Droit, commerces et transports en commun. Possibilité de réservation avant les résultats du bac, pour anticiper la rentrée.