Studio 32m² Nancy 54000 - Étage élevé

Nancy, secteur Kennedy / Mon Désert — studio de 32 m² à louer au 6e étage (sur 7) d'un immeuble situé 31/33 rue Mon Désert. Appartement 1 pièce, lumineux, avec ascenseur. Cet F1 bis se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, d'un coin chambre séparé et d'une salle de bain avec WC. Chauffage et eau chaude sont collectifs au gaz. Le logement bénéficie d'une place de parking en annexe, située au 2ème sous-sol. Diagnostic de performance énergétique : E, Gaz à effet de serre : E. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 18575. Date du diagnostic : 19/11/2025. Conditions locatives : loyer mensuel 585 € (charges 180 € / mois en provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 405 €. Honoraires locataire : 361 € TTC dont 98 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € (années 2021-2023, abonnements compris).