Studio 21m² Nancy 54000

Studio 1 pièce 21 m² — Nancy (54000) À 50 m du trolley et du campus ARTEM, ce studio en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de 4 logements offre 21 m² bien agencés, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Loyer 420 €/mois (380 € + 40 € de charges). DPE D, GES B. Le logement propose un coin cuisine équipé (deux plaques, réfrigérateur, placards et bar) ouvert sur la pièce principale, qui conserve le charme du parquet ancien. Une salle d'eau complète l'ensemble. Chauffage électrique individuel. Jardin collectif accessible pour profiter des beaux jours. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 06/07/2023. Consommation énergie primaire 250 kWh/m²/an, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 440 € et 630 € (base 2021). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Caution : 380 €. Frais d'agence : 230,88 € TTC dont 63,02 € TTC d'état des lieux. Réf : DUROC19-NA-RCRU Situation pratique, à deux pas des transports et du pôle universitaire ARTEM, le quartier facilite les déplacements quotidiens tout en restant calme, proche de commerces et services.