Studio meublé 25m² Nancy centre - Proche fac et gare

Studio meublé à Nancy (54000), idéalement situé près des facultés et de la gare. Ce studio de 25 m², orienté sud, se trouve au 7 rue de l'armée Patton dans un petit immeuble des années 1960 bien entretenu, en arrière-cour calme. Le logement propose une petite mezzanine de 4 m² (hauteur 1,70 m) avec bureau et matelas 140 x 190, un couchage principal sur sommier et matelas neufs, ainsi qu’un clic-clac supplémentaires. On trouve aussi une commode blanche, un meuble pour vêtements et une colonne à étagères. La cuisine est équipée : réfrigérateur avec petit compartiment congélation, deux plaques électriques et une hotte. La salle de bain comprend douche, lavabo et WC. Chauffage individuel. DPE : E, GES : E. Charges mensuelles de 30 € (eau, ordures ménagères, entretien des communs). Consommation électrique observée environ 70 €/mois. Aide au logement constatée 170 €/mois. Location meublée, possibilité de courte durée. Bail signé directement avec le propriétaire, pas de frais d’agence ni d’état des lieux. Locataire recherché : préférence pour un étudiant avec parents garants. Quartier : emplacement très pratique à 8 minutes de la fac de Lettres, 5 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville. En face de l’arrêt Gare Saint-Léon (lignes 2 et 5), à deux arrêts de la fac. Commerces de proximité (boulangerie, supérettes, restaurants, pizzerias, etc.) à proximité immédiate.