Studio 32m² Nancy 54000

Studio à louer à Nancy (54000), situé dans le secteur du Parc Sainte-Marie proche du TGI. Ce logement d’une surface de 32 m² se trouve au 4e étage d’un immeuble en copropriété équipé d’un ascenseur. L’appartement se compose d’une pièce principale avec kitchenette aménagée (frigo et plaques), d’une salle de bains avec WC et d’un petit balcon/terrasse. Chauffage individuel électrique. L’isolation thermique et phonique est qualifiée de bonne. Une place de parking privative complète le bien. DPE réalisé le 11/02/2025 : classe D pour la consommation d’énergie primaire (262 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre. Consommation finale estimée à 113 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € (années 2021-2023, abonnements inclus). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Quartier bien desservi, proche tram et des services autour du Parc Sainte-Marie et du tribunal. Situation pratique pour les déplacements quotidiens, et emplacement de stationnement privatif appréciable, même si l’immeuble est en centre-ville, l’environnement reste calme.