Studio meublé 37m² Nancy 54000 - Meublé, DPE D

À deux pas de la gare de Nancy, rue de l'Armée Patton, studio meublé dans une colocation étudiante — 37 m² situé au 2ème étage. Ce logement fait partie d'un appartement en colocation de 148 m² entièrement meublé et rénové, réparti en duplex et conçu pour six chambres. Le studio proposé comporte une pièce de vie équipée, rangements et bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC communs à l'étage. La cuisine du premier niveau est équipée et sert les colocataires, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge est à disposition. Chauffage individuel. Classe énergie D, GES B. Surface privative : 37,00 m². Meublé. Disponible le 23 avril 2026. Loyer mensuel : 325 €, charges mensuelles : 70 € (eau chaude, chauffage, électricité et internet inclus). Dépôt de garantie : 650 € (2 mois de loyers hors charges indiqué par l'annonce : 2 mois de loyers hors charges), honoraires de location : 195 € TTC (dont 105 € TTC pour l'état des lieux). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour le logement entier : entre 2 520 € et 3 450 € (soit entre 420 € et 575 € par chambre/an) pour les années 2021–2023, diagnostic réalisé le 06/10/2024. Référence annonce : 16892. Quartier très bien desservi : à proximité immédiate de la gare et proche du campus (Fac de Lettres), idéal pour étudiants. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).