Studio 26m² Nancy 54000

Nancy (54000) — Studio à louer, IUT Charlemagne Situé dans le secteur IUT Charlemagne, ce studio d'environ 26 m², au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble construit en 1930, convient particulièrement à un étudiant ou jeune actif. Logement disponible immédiatement, en exclusivité Place Privée. L’appartement, en excellent état, s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, facile à aménager. La cuisine est séparée et équipée : plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur, avec de nombreux rangements et assez de place pour une petite table. La salle de bains, claire et fonctionnelle, comprend les toilettes. Chauffage individuel électrique permettant de gérer sa consommation. Le bien est équipé également de la fibre optique. Charges mensuelles prévisionnelles : 25,00 € (comprenant l’eau froide, l’électricité des parties communes et la taxe d’ordures ménagères). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/09/2025 : DPE classé E (consommation d’énergie primaire 359 kWh/m²/an, consommation finale 156 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 770 € et 1 090 € (années 2021–2023, abonnements compris). Emplacement pratique, à deux pas de l’IUT Charlemagne, de la Commanderie et des transports, offrant un accès rapide au centre-ville. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).