Studio 17m² Nancy 54000

Studio situé au dernier étage avec ascenseur, en plein centre de Nancy (54000). Ce logement d'une pièce de 17 m², disponible fin avril, se trouve dans le secteur Charles III / Place du Marché. Entièrement rénové, le studio s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements). Un grand bureau et un placard intégré offrent des rangements pratiques. La salle d'eau comprend une douche et un WC suspendu. Chauffage individuel électrique. L'immeuble date de 1930 et le bien est situé au 4e étage sur 4, desservi par ascenseur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/08/2023 : D (consommation énergie primaire 225 kWh/m²/an, consommation énergie finale 98 kWh/m²/an), GES B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 310 € et 470 € (prix 2021, abonnements compris). Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 40 €, elles comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et la taxe d'ordures ménagères. Emplacement privilégié, à deux pas de l'hypercentre et des transports en commun, proche des commerces et des services du quartier Charles III. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).