Studio 19m² Nancy 54000

Studio lumineux à Maxéville, limitrophe Nancy (54000) — studio 1 pièce de 19 m² Proposé à la location, ce studio rénové de 19,52 m² se situe au rez-de‑chaussée d’une résidence des années 1980 en très bon état, avec ascenseur. Il offre une terrasse privative et une place de stationnement aérienne privative. L’agencement comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie principale avec coin cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur), ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement refaite. Le chauffage est individuel électrique, assuré par un radiateur à inertie neuf. Le logement bénéficie également de double vitrage. DPE classé D, GES B. Disponible le 30 juin 2026. Conditions et charges : loyer 350 € + charges 30 € / mois (eau froide collective, entretien et électricité des parties communes), dépôt de garantie 350 € (1 mois de loyer hors charges). Honoraires de location 214,72 € TTC, dont 58,56 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 530 € et 750 € / an (abonnements compris), basée sur les factures 2021–2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. annonce 10583, diagnostic réalisé le 07/07/2025.