Studio 25m² Nancy 54000

Studio à louer — Nancy (54000), secteur Libération, proche Fac de Lettres et école de Condé Studio d'environ 25 m² situé dans un immeuble de 1940, proposé en colocation. La chambre disponible mesure 13 m² ; le reste du logement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des wc séparés et un débarras. La deuxième chambre est occupée par une locataire qui n'occupe que très rarement les lieux, étant souvent en déplacement professionnel, le logement lui sert pour quelques nuits par an. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 226 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 360 € par an (prix moyens 2024, abonnements compris). Modalité de récupération des charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Loyer mensuel 410 € (360 € + 50 € de charges) comprenant électricité du logement, eau chaude et froide, taxe d'ordures ménagères et les communs. Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires : 360 €. Agence We Invest — conseiller locatif : Jérémy Crevon (agent commercial, entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier bien desservi, proche des transports en commun, du restaurant universitaire et des établissements d'enseignement supérieur; situation pratique pour étudiants ou jeunes actifs, la vie de quartier est animée et les déplacements faciles.