Studio meublé 18m² Nantes 44300 - Meublé, lumineux

Studio meublé 18 m² — Nantes (44300) À louer, studio T1 meublé de 18 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue de 4 niveaux. L’appartement donne sur la cour intérieure et dispose d’une terrasse privative sans vis-à-vis, orientée Est. Immeuble datant de 1990, diagnostique de performance énergétique : classe E (258 kWh/m²/an), GES classe B (10). Le logement comprend une entrée avec grand placard, une pièce de vie équipée d’une kitchinette et d’un coin bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien a été rénové, les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Meublé, il est prêt à être occupé. Quartier et transports : emplacement proche de toutes commodités, commerces de proximité et tram à deux pas. À environ 10 minutes des facultés, d’Audencia et de l’hypercentre de Nantes, ce studio conviendra particulièrement à un étudiant ou une personne travaillant dans le centre-ville. Charges prévisionnelles : 35 €/mois (eau froide, entretien de la copropriété), loyer hors charges : 475,90 €/mois, dépôt de garantie : 800 €. Honoraires locataire : rédaction du bail 180 € TTC, état des lieux 54 € TTC. Date du diagnostic : 22/06/2016.