Studio 35m² Nantes 44300

Nantes (44300) — Studio T1 bis, 35 m², 3e étage (résidence neuve) Au cœur du quartier Perverie – Petit Port, à deux pas des bords de l’Erdre, ce studio T1 bis de 35 m² dans une résidence neuve offre un cadre de vie calme tout en restant proche du centre-ville. Logement disponible à partir du 01/07/2026, situation en 3e étage et orientation sud. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec placard aménagé et une kitchenette équipée (hotte, plaque vitrocéramique), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les sols présentent un parquet stratifié dans toutes les pièces, hormis le carrelage dans les pièces humides. L’équipement inclut des volets roulants électriques, un radiateur sèche-serviettes et un local vélos au sein de la résidence. Le chauffage et le réchauffage de l’eau sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Les provisions pour charges comprennent le chauffage, l’eau froide et la taxe d’ordures ménagères. DPE : C. Logement soumis aux plafonds de ressources LLI. Programme neuf, réservation sur plan uniquement. Référence : B016 - 389483. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Emplacement idéal proche des universités, accès direct au centre-ville en 10 minutes de tramway (ligne 2, arrêt Morrhonnière - Petit Port) ou facilement accessible à vélo via la piste cyclable sécurisée 'Centre-ville - Universités' le long de l’Erdre. SANS HONORAIRES.