Studio meublé 17m² Nantes 44000 - Proche CHU, lumineux

Studio meublé, Nantes (44000) — situé au 4ème étage avec ascenseur, à deux pas de l’hypercentre et du CHU. Ce logement de 17 m² se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon. Implanté dans une résidence calme, il offre une disposition fonctionnelle pour une personne seule. Chauffage et performance énergétique : DPE C (consommation 264 kWh/m²/an), GES A (9 kg CO2/m²/an). Disponible à partir du 17/12/2025. Conditions locatives : loyer 460 € hors charges, provisions sur charges 30 € par mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 920 €. Honoraires à la charge du locataire 221 € TTC, dont 51 € pour l’état des lieux. Premier contact par mail, les visites seront organisées ensuite. Quartier et transports : emplacement très pratique, commerces et lignes de tramway à proximité immédiate, accès facile au CHU et à l’hypercentre de Nantes, quartier animé mais la résidence reste calme, idéal pour étudiants ou professionnels.