Studio 18m² Nantes 44000 - Étage élevé, DPE D

Studio 1 pièce — Nantes (44000) Situé cours Sully à Nantes, ce studio d’une surface de 17,64 m² (annoncé 18 m²) datant de 2001 se trouve au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Logement proposé à la location, il offre une implantation simple et fonctionnelle. La pièce de vie intègre une kitchenette équipée d’une plaque de cuisson électrique et d’un réfrigérateur. Une salle d’eau avec WC complète le logement. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels, électriques. Les charges comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes et la taxe d’ordures ménagères ; elles sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Logement libre de suite. Données énergétiques : DPE réalisé le 05/07/2023, classe D, consommation d’énergie primaire 244 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). GES : A. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Conditions locatives : loyer 405 € charges comprises. Dépôt de garantie : 365 €. Honoraires charge locataire : 247 € TTC dont 57 € TTC pour l’état des lieux. Surface indiquée : 18 m².